부자의 생각

이 책의 저자는 진짜 부자가 되고 싶다면 부자처럼 생각하고 행동해야 한다고 주장합니다. 먼저 부자들의 생각을 이해하고 한 가지씩 실천하다 보면 어느덧 부자가 되어 있는 자신을 발견하실 수 있게 되실 것입니다.

 

부자처럼 행동해야 부자로 살 수 있습니다. (하루라도 부자처럼)

 

세상에 공짜는 없지만 헛수고도 없다. (성공의 씨앗)

 

매일 주어지는 하루라는 시간과 체력이라는 에너지를 당신은 어디에 쏟고 있나요?

 

돋보기로 종이를 태우려면 빛을 한 곳에 모아야 하듯이 나의 불씨를 활활 태우려면 에너지를 한 곳에 모아야 합니다.

 

부자가 성공하는 이유 : 성공할 때까지 그것만 신경 쓰기 때문입니다.

 

3개의 재료 : 체력, 실력, 관계

 

체력을 키우기 위해 매일 운동을 하고, 실력을 높이기 위해 매일 책을 읽고 공부를 합니다. 그리고 관계를 넓히기 위해 겸손과 감사의 마음오로 사람들을 만납니다.

 

재료를 매일 꾸준히 넣어줘야 원하는 결과를 얻을 수 있습니다. 씨를 뿌려야 뭐라도 거두는 법.

 

3년 : 직업을 전환하면 자리 잡는 데 필요한 평균 기간이자 소득이 없을 수도 있는 기간, 인생과 재테크는 이 기간을 어떻게 보내느냐에 따라 승패가 갈림. 3인 가족 평균 생활비 300만원. 3년이면 대략 1억 원. 직업 전환 후 별 다른 소득이 없다면 1억원을 까먹는 셈.

 

가장 좋은 직업 전환은 매달 생활비가 나오는 시스템을 만들어 놓던가, 3년치의 생활비를 모아놓고 시작하는 것.

 

종잣돈 -> 매월 투자 수익금, 현재 집 임대 (월세) -> 작은 집으로 이사, 투잡이나 쓰리잡으로 추가 소득원을 만들기

 

어떤 일을 할까 고민하기 이전에 어떻게 안정적인 소득원을 만들까를 먼저 고민하라.

 

세상 모든 일을 경험하며 내 관심사를 찾을 수는 없다. 독서로 간접 경험을 하다보면 자신도 몰랐던 관심분야를 찾을 수 있다.

 

독서의 끈기, 항상 휴대하며 읽는 습관

 

내 삶이 변하지 않는 것은 책을 읽지 않기 때문이다.

 

내가 성공하지 못한 것은 책을 읽지 않기 때문이다.

 

내가 부자가 안 되는 이유는 역시 책을 읽지 않아서이다.

 

책을 읽으며 내일을 설계하는 멋진 사람이 되라.

 

신문 : 흙 속에서 진주를 캐듯이 계속 읽어야만 좋은 정보를 찾을 수 있다. 광고도 활용하기에 따라서 좋은 정보가 될 수 도 있다.

 

신문 스크랩은 한 번 필터링 후 두 번째 읽을 시에 필요 없다고 느끼면 버리고 필요한 것만 모아서 나중에 다시 활용하는 방식

 

시간이 없는 이유

 

1. 엉뚱한 곳에 시간을 많이 썼기 때문
2. 해야 하는 일 사이에 낀 자투리 시간이 많기 때문

 

돈보다는 시간을 선택하라. 하루 평균 자투리 3시간을 10년 활용하면 ‘1만 시간의 법칙’에 따라 어떤 분야에서든 성공한 전문가가 될 수 있다.

 

출퇴근 시간 오디오나 유튜브로 관심 있는 강의, 양서 독서, 짧은 거리 걸어 다니기, 중요한 만남 위주로 시간을 사용하기

 

평균 회귀 법칙이 적용되는 삶 : 살기 좋다고 여유를 부리면 반드시 힘든 순간이 생긴다.

 

“부자는 노력에 시간을 곱하여 탄생한다"

 

메릴린치의 자산관리 핵심 : 천천히 부자 되기

 

갈아탈 수 있는 용기

 

어떤 부자가 되었든 성공자의 비율은 1%. 그들은 주저 없이 열차를 갈아탄 사람들이다. 그 어느 것 하나라도 마음에 안 든다면 과감히 바꿔야 한다.

 

열차를 갈아타듯 완전히 새로운 것으로 바꿔야 한다. 새로운 열차를 두려워 말라. 더 좋은 기차는 지금 기차에서 내려야 탈 수 있다.

 

*부자와 빈자의 차이 : 똑같이 벌고, 똑같은 소비를 했는데, 언제, 어떻게 구입하느냐에 따라 인생이 달라진다. 가난한 사람은 돈이 생기면 원하는 소비를 해서 가간에서 벗어나질 못하고, 부자는 돈이 생기면 그것을 불려서 그 돈이 벌어주는 이자로 미뤘던 소비를 한다.

 

부자의 세 부류 : 상속 부자(5%), 사업이나 고소득 부자(35%), 저축과 투자를 통한 자수성가 부자(60%)

 

사업은 시대가 요구하는 아이템을 먼저 만드는 게 핵심. ex ) 커피숍을 하던 중 찾아오는 손님들이 본인을 부러워하던 모습에서 아이디어를 얻어 커피숍을 운영하는 게임을 만든 사례

 

자수성가 부자는 시간이 오래 걸린다. 종잣돈을 모아 내 집을 마련하고 다시 종잣돈을 모아 재테크를 반복하면서 부자가 되어 감.

 

불합리한 돈의 흐름 (자본주의의 모순)을 개선하라!!!

 

내가 마지막이 아닌 내 아래 돈을 주고 회수하면서 이익을 볼 수 있는 구조를 만들어라. 임대 수익, 투자 수익, 배당금 등 돈이 들어오는 구조를 만들어야 한다.

 

자본주의에서 부자가 되는 비결이 이 안에 있다.

 

신혼 재테크 전략

1. 종잣돈 : 5년 1억, 월 150만원 정도 적금
2. 보험 최소화 : 실손 보험 위주, 자녀 태어나고 40대 이후 보완
3. 연금저축 : 40대 이후
4. 청약통장 : 매달 10만원 씩 자동이체
5. 투자공부 : 경제신문, 금융상품을 상담하며 투자 실력을 키울 것

 

어렵게 번 돈을 스트레스를 풀기 위해 사용하지 마라.

 

외식비와 간식비의 적정 수준은 생활비의 10% 정도. 줄줄 새는 돈의 대부분이 먹는 데서 발생함.

 

인터넷뱅킹, 자동이체, 신용카드, 스마트 결제 등의 손쉬운 결제 수단은 돈에 대한 개념을 잃게 한다. 돈을 직접 만지면서 사용하면 그 소중함 때문에 돈이 돈 같이 느껴진다.

 

돈의 가치를 교환수단으로 인식하고 있으면 계속 사게 된다. 냉장고의 음식이 다 떨어질 때까지 먹어보고 옷장의 옷을 충분히 입을 때까지 쇼핑을 멀리해보라. 그렇게 하면 돈이 늘어난다. 여유가 있어야 돈이 채워지는 법이다.

 

돈을 잘 관리하는 사람은 돈에 대한 감각이 살아 있다. 그런 감각은 돈이 필요했던 순간, 첫 월급 받았을 때 기뻤던 순간, 적은 돈을 알차게 썼던 그런 순간을 자주 떠올리면 살아날 수 있다.

 

돈은 삶의 수단이기에 돈에 대한 집착을 내려놓아야 한다. 돈이 아닌 나와 주변 사람을 소중히 여기는 삶이야말로 진정한 부자의 삶이다.

 

잃은 돈에 대한 미련을 버려라.

 

돈의 가치는 오랫동안 준비한 마음이 더해질 때 가장 화려한 빛을 낸다. 여유가 되는 대로 사랑하는 사람을 위한 통장을 만들어라. 무심코 써버렸을 돈이 쌓이고 쌓여 인생의 큰 기쁨을 만들어준다.

 

돈 없는 맞벌이의 함정에서 빠져나오려면 분명한 계획을 가지고 실천해야 한다. 이런 계획과 실천이 없으면 나이 들어서도 맞벌이를 멈출 수 없다.

 

“10년 동안만 맞벌이를 해서 매달 200만원씩 저축해서 내 집 마련을 하겠다."

 

“5년 동안만 맞벌이를 해서 매달 150만원씩 원금을 상환해 모든 빚을 청산하겠다."

 

이왕 맞벌이를 하려거든 시간이 걸리더라도 전문적인 기술이나 실력을 높여 내가 원하는 직업을 가져라.

 

빌려준 돈은 기억하지 말라. 돈을 빌려준다는 것은 그냥 준다는 것과 같은 의미이다. 돈을 빌릴 땐 내게 사정을 하지만 돈을 빌린 후에는 내가 사정을 해야 한다.

 

돈을 빌려주고 싶다면 못 받아도 괜찮을 정도의 금액. 딱 그 정도만 빌려줘야 나도 편하고 사람도 잃지 않게 된다. 누군가 돈을 빌려달라고 하면 가족 핑계를 대고 거절하는 것이 최고이다. 하지만 갑자기 사고를 당했거나 아파서 병원을 갔다면 기부하는 셈 치고 최대한도로 빌려줘야 한다 내게도 그런 일이 생길 수 있기 때문이다.

 

돈을 빌려주고 돌려받는 것은 세상에서 가장 어려운 일 중에 하나이다.

 

반쪽짜리 성공. 일에서만 성공하는 것은 반쪽짜리 성공이다. 경제적인 성공까지 이뤄내야 비로소 온전한 성공이다. 에너지의 1할 정도는 재정 관리에 투자하라.

 

지갑에는 10만원은 있는데, 통장엔 만 원도 없는 이유

 

1. 손에 항상 현금을 쥐고 있음
2. 오늘 10만원 벌었으니 내일도 10만원 벌 수 있다고 생각하기 때문

 

돈은 벌 때 모아야 한다. 돈 모으는 일을 나중으로 미루면 미래는 돈이 아니라 후회로 가득차게 됩니다.

 

신용카드의 덫 : 현금만 있다면 소비는 딱 그만큼만 절제 가능. 카드가 있다면 원하는 대로 절제 불가능

 

사진 한 장 값 : SNS에 올리기 위한 사진 한 장의 가격은 얼마인가? (재미로 이거 계산해주는 어플??) 겨울 스키장, 봄가을 캠핑용품 등..

 

추억은 남에게 보여주려고 만드는 것이 아닌 가족과의 대화에 내 마음속에 기록되는 것이다.

 

자동차를 사고 싶다면... 10년 동안 자동차에만 최소 1억 원. 좋은 차를 타면 좋은 일들이 생길 것 같지만 수입이 따라주지 않는다면 그 차는 내 월급을 삼켜버린다.

 

돈을 모을 땐 자동차는 없는 것이 최고이고 꼭 있어야 한다면 저렴하고 유지비가 적게 드는 걸로 선택해야 한다.

 

내가 원하는 차는 내 집 마련하고 종잣돈이 두둑하게 있을 때 사는 게 가장 좋다.

 

엄마의 경제공부 : 아빠는 직장에서 돈 벌고 아이들은 공부

 

1. 경제 신문을 읽을 것 : 하루 1시간. 반복적으로 보고 모르는 단어는 검색을 통해 이해력을 높임
2. 자산관리 대장을 쓸 것 : 자산과 부채 목록을 적은 자산관리 대장을 매달 작성해서 우리 집 자산 상태를 수시로 파악
3. 가계부를 쓸 것 : 지출을 파악하고 과도한 지출을 점검
4. 보험증권을 정리 : 파일북에 넣고 한눈에 볼 수 있도록
5. 수시로 금융사에 들릴 것 : 금융상품 문의, 자산관리에 대한 조언을 들으며 경제 신문을 넓힌다.

 

돈 문제를 해결하는 방법 : 적금통장 150만원 (돈)

 

부자 통장 만들기 : 가장 이상적인 종잣돈은 1억 (5년간 매달 150만원 적금), 유지율 67%

 

부자통장을 만들고 유지하는 것. 이것이 당신의 인생이 바뀌는 시작점이다.

 

사모펀드 가입 최소 금액 1억, 고객 80%는 강남 자산가들

 

부동산 괜찮은 물건 낙찰 금액 최소 1억 (소형 아파트, 오피스텔)

 

1년 만기 자유적금 (강제성)

1. 정해놓은 생활비 외엔 모두 저축 가능 (추가 저축 가능), 생활비 한도를 정하여 분명하게 지킬 것
2. 복리 효과를 만들 수 있음

 

인생이 바뀌는 속도 - 바빌론 부자들의 노하우 : 수입의 10%(10km)를 반드시 저축하라. 현실적 방안 50% (50km) 이상 저축

 

레버리지 투자의 두 얼굴 : 저성장, 저금리 시대에 대출이자를 넘어서는 수익은 고수들도 달성하기 힘들다고 함.

 

수수료를 이길 장사는 없다 : 부동산, 대출, 카드, 펀드, 보험, 주식 (수수료). 어떤 상품이나 서비스를 선택할 때 수수료를 제일 먼저 따져봐야 한다.

 

펀드 판매 수수료, 운영 수수료, 대출중개수수료 : 7% (고금리 대출 -> 저금리 대출로 전환 시), 조기상환 수수료, 기준도 없는 수수료

 

저축 금리 허수 : 금액이 적다면 1% 정도의 금리는 중요하지 않다.

 

국민 재테크 상품 ELS (주가지수연동증권 : 채권 + 개별주식 또는 주가지수 옵션투자) : 수익률이 정해져 있음, 원금보장형 : ELB

 

원금 보장형 주가연계 파생결합 사채(ELB, Equity-Linked Bond) : 기초자산인 주가(지수)가 아무리 하락하더라도 가입 원금은 발행회사가 책임지고 지급하는 상품이기 때문에 안전한 편